Harmonogram działań - projekty indywidualne

PODSTAWA DO WYKONANIA PROJEKTU BUDOWLANEGO:

• Mapa do celów projektowych sporzedzona przez geodetę w skali 1:1000 lub 1:500 (dostarcza Inwestor) - istnieje możliwość wykonania przez naszą pracownię; (czas oczekiwania do 45 dni);
• Decyzja warunków zabudowy lub Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości na której bedzie umiejscowiony budynek (dostarcza Inwestor) - istnieje możliwość wykonania przez naszą pracownię;
• Wstępne wytyczne i założenia dotyczące projektu /patrz porady - projekty budowlane-projekt indywidualny/ , oriantacyjna powierzchnia zabudowy, parametry techniczno materiałowe - technologia budowy (dostarcza Inwestor);
• Przedpłata na poczet przygotowania projektu (nie mniej niż 20% wartości zamówienia), co pokrywa koszt opracowania koncepcji w obrębie jednych założeń.

KOLEJNOŚĆ I ZAKRES DZIAŁAŃ

ETAP1 - KONCEPCJA: - dla przygotowania wstępnej koncepcji potrzebujemy zwykle około 10-15 dni roboczych od dnia przyjecia zamówienia (zastrzegamy iż terminy ustalamy indywidualnie w zalezności od poziomu skomplikowania zlecenia oraz biezącej kolejności zleceń)

1. WSTĘPNA KONCEPCJA RZUTÓW - podział funkcjonalny wraz z programem zagospodarowania wnętrza;
2. POPRAWKI I UWAGI DO RZUTÓW (w zakresie pierwotnie przekazanych założeń) wykonanie rzutów do ostatecznej akceptacji (terminy ustalamy indywidualnie, zaleznie od zakresu i ilości zmian - około 3-5 dni roboczych)
3. WYKONANIE MODELU 3D budynku (elewacje, bryła budynku, przekroje - wstępne wizualizacje);
4. OSTATECZNA AKCEPTACJA CAŁEJ KONCEPCJI DOMU - uzyskujemy po wykonaniu wszelkich poprawek wraz z akceptacją całej koncepcji budynku (bryła i rzuty) oraz zatwierdzeniu materiałów i technologii budowy. Stanowi to podstawę do rozpoczęcia projektu budowlanego i konstrukcyjnego

1. PRZYGOTOWANIE I USZCZEGÓŁOWIENIE PROJEKTU - wytyczne dla konstruktora - 5-10 dni roboczych
2. KONSTRUKCJA - uzaleznione od skomplikowania obiektu 8-15 dni roboczych
3. INSTALACJE - uzaleznione od skomplikowania obiektu 10-18 dni roboczych licząc od momentu przygotowania i uszczegółowienia projektu
4. SKOMPLETOWANIE MATERIAŁU ROBOCZEGO -  architektura + konstrukcja, instalacje, projekt zagospodarowania - 8-12 dni roboczych

ETAP 3 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU sporządzany na aktualnej mapie do celów projektowych (wykonywany równolegle z projektem architektoniczno budowlanym, po akceptacji bryły i rzutów)

Łączny czas opracowania projektu - od dnia akceptacji koncepcji, wyniesie : 23-45 dni roboczych.

Projekt - Technika zastrzega możliwość przesunięcia ostatecznego terminu przekazania dokumentacji z uwagi na przerwy w pracy w okresy między-świąteczne. Harmonogram nalezy traktować orientacyjnie ale jako dokument wiążący (w przybliżeniu od 5 do 10 dni). Wszelkie nieprzewidziane sytuacje i ewentualne zmiany terminów będą ustalane za porozumieniem stron. 

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA PROJEKTU INDYWIDUALNEGO:

Pakiet zawiera 4 kompletne egzemplarze projektu tj: dokumentacja architektoniczno budowlana, konstrukcja, instalacja elektryczna i sanitarna [wod-kan, c.o.; gaz (opcja)] wraz z kolorową wizualizacją.

Możliwe jest wykonanie dodatkowo kosztorysu inwestorskiego (określające ilości materiałowe potrzebne do realizacji budynku, pow. ścian, dachu, stropów itd.)

Możliwe jest także zamówienie w porozumieniu ze specjalistami ogrzewania kominkowego oraz odnawialnych źródeł energii.