Co nalezy dostarczyć do pracowni

1. Aktualna mapa do celów projektowych                        
2. Warunki zabudowy lub wypis z planu                          
3. Akt notarialny lub inny dokument potwierdzający stan prawny nieruchomości
4. Warunki dostawców mediów - (energia, woda, gaz) - możliwe wystapienie za po średnictwem naszego biura;
5. Badania geotechniczne lub ocena warunków gruntowych
6. Wstępne wytyczne i założenia dot. projektu zagospodarowania

Terminy są zalezne od momentu akceptacji projektu koncepcyjnego i dnia dostarczenia kompletu materiałów.

UWAGA!!! Pozyskanie powyższych dokumentów możemy  za was zaoszczędzająć Wam zbędny czas i ewentualne poddenerwowanie naszymi urzedami.

NA CO ZWRÓCIĆ UWAGĘ:

•   Wszelkie uzgodnienia dot. inwestycji oraz działki, odrolnienie, odlesienie, uzgodnienia z mediami, projekt wjazdu, ustalenia z rzeczoznawcami oraz inne specyficzne nieprzewidziane sytuacje nie wchodzą w zakres opracowania (chyba że ustalono inaczej). Proces uzyskiwania wszelkich odstępstw od warunków zabudowy lezy w zakresie inwestora i nie objety jest zakresem zamówienia.
• Projekt zagospodarowania w podstawowej cenie dot. adaptacji w zakresie dostosowania budynku do danej działki (bez zmian w konstrukcji budynku np. fundamentów). Jeżeli warunki gruntowe lub warunki klimatyczne bedą wymagały przeprojektowania konstrukcji czy wprowadzanie znacznych zmian w projekcie - zostanie to ustalone w odrębnym aneksie / lub za porozumieniem stron;

POZWOLENIE NA BUDOWĘ - GWARANCJE I ZAKRES ODPOWIEDZIALNOŚCI:

oświadczamy, że projekt budowlany bedzie wykonany z zasadami wiedzy i sztuki budowlanej oraz zgodnie z warunkami zabudowy w danym terenie. Projekt - Technika nie ma jednak wplywu na specyfike konkretnych urzędów, nieprecyzyjne zapisy i określenia prawa budowlanego, niejasną sytuację prawną inwestycji, a w szczególności na interpretację własną przepisów czy wymagania konkretnego urzędnika i nie może to stanowić podstaw do pretensji i roszczeń. Ewentualne zastrzezenia urzedu powinny byc przedstawione na piśmie wraz z kontaktem do inspektora prowadzącego sprawę i konkretnym wyjaśnieniem - okreslone paragrafy z wykazem niezgodności (nie wystarczy tytuł rozporządzenia i rodzaj ustawy - co często lakonicznie czynią urzednicy).

W razie problemów wynikających z przyczyn projektanta - pracownia zapewnia bezpłatne uzupełnianie lub skorygowanie dokumentacji. W przypadku niedoinformowania lub wprowadzenia w błąd projektanta na etapie opracowania projektu oraz w przypadku zmiany załozeń, danych inwestora lub dezaktualizacji dokumentów - pracownia nie ma obowiązku nanosić bezpłatnie poprawek do projektu.

Projekt budowlany - wykonany jest "do pozwolenia na budowę" w zakresie pozwalającym na realizację budynku. Zgodnie z rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 roku dot. "szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego" - projekt nie musi zawierać szczegółowych opracowań detali, rysunków wykonawczych oraz precyzyjnych zestawień ilościowych.